笃行致远，惟实励新：庐阳城资成立三周年记

荏苒三载，协心戮力。

2021年12月22日，为打造精细化、智慧化和一体化城市服务新范本，推动城市共建共治共享机制的形成，合肥庐阳国有资产投资控股集团有限公司携手万物云城空间运营管理有限公司联合成立合肥庐阳城市资源经营管理有限公司（下称“庐阳城资”），通过国企和优质物业服务企业合作，助力营造老城区高品质宜居环境。

三年栉风沐雨，回望1000多个日日夜夜，庐阳城资始终牢记“为政府分忧、为居民服务”的初心，从单一老旧小区住宅物业服务业务起步，到承接公园服务项目、产业园项目、街区服务项目、市政项目，再到成功打造庐阳区首个“市政+社区”全域整合运营模式，整治提升淮河路步行街街区形象，在管两个老旧小区项目双双获评“和美小区”荣誉称号……一路走来，从无到有、从有到优，逐步成长为拥有商业街区、产业园区、公园绿化、市政河道、销售案场、景区综合管理，老旧小区长效治理等多业态业务格局，专注城市空间全域智能运营的城市服务商。

三年来，庐阳城资在机遇与挑战的交织中根植服务基因，于稳健前行中突破创新，于市场开拓的征途上屡创佳绩；为政府分忧，为居民解愁，履行社会责任更显担当。回眸往昔，让我们共同展开庐阳城资这三年来的记忆画卷。

2021年12月22日，合肥庐阳城市资源经营管理有限公司注册成立。2022年1月7日，庐阳区城市物业服务启动暨庐阳城资成立揭牌仪式在庐阳区党群服务中心举行，此举标志着庐阳区在基层治理领域迈出新的步伐，通过发挥国有企业、头部物业企业强强联合优势，积极探索解决城市管理过程中普遍存在的物业缺位问题，为群众打造更有品质、更宜居宜业的生活空间。

2022年11月28日，庐阳城资本部办公室乔迁新址，开启发展新篇章。

2023年2月10日，公司承接首个市政公园服务项目——庐州铁线公园。

2023年4月20日，庐阳城资正式进驻合肥庐阳大数据产业园，这也是公司首个产业园项目。

2023年4月28日，公司正式进驻合肥淮河路步行街，坚持党建引领，夯实街区服务。对标“席地而坐”示范区域作业标准，庐阳城资为淮河路步行街项目量身定制了“路见本色，席地而坐”清洁服务方案，配备7台多功能智能清洗设备，实施人机协同，精细管理。

2023年7月1日、8月1日，先后中标并签约庐阳市政四标段、一标段，对服务区域内市政主干道、天桥、街巷、河道、公共场所、绿化带、城市家具等提供清扫保洁维护，开启物业城市空间一体化服务。

2023年11月15日，庐阳城资全域智能运营平台上线，打通城市治理各业务平台，实现“一网统管”，在把城市看作一个大物业的基础上，将物业管理的系统性思维和流程管理能力融入城市治理服务，在政府主导下，发挥桥梁纽带作用，连接公众与多类城市治理主体，构建“共建、共治、共享”的社会格局。

2024年6月30日，合肥市淮河路步行街智慧街区一体化管理模式探索，被选入国家级期刊《中国物业管理》杂志。

2024年7月12日，安徽新华印刷厂宿舍小区举行庐阳城资物业服务进驻仪式，标志着庐阳区首个单位自管老旧小区物业移交实现市场化运营。该小区也是庐阳城资首个提供市场化管理的住宅物业服务项目。

2024年7月，由公司倾力打造的高河埂片区“市政+社区”一体化运营模式落地。该模式打破传统小区物业管理红线，将社区内独立分布的老旧小区、街巷、市政道路等空间整合打包为一个大物业服务区域进行一体化管理，在片区内实施智慧化改造，打造智慧平台作为统一调度指挥中心，实现人机协同，为城市空间碎片式管理现状提供解题思路，也为老旧小区物业管理工作提供“可借鉴、可复制”参考样本。

2024年7月-10月，安徽省住房和城乡建设厅、合肥市住房保障和房产管理局、庐阳区住房和城乡建设局有关领导先后至我司调研“市政+社区”一体化运营模式经验做法，并对该模式给予了充分肯定，多家官媒、行业媒体、万物云官方微信公众号专题报道。

2024年7月，芜湖案场服务接入公司业务体系，进一步丰富公司多元业态，为高端案场、商写综合体等提供综合服务解决方案。

2024年9月，庐阳城资淮河路步行街项目开展“环城东路游商摊贩整治行动”。环城东路是市民进出步行街的主要途径之一，也是游商摊贩现象多发地。在逍遥津街道办、淮河路步行街管理办公室的领导下，庐阳城资联动街区城管，每天夜间进行游商劝离，成效显著，提升了街区整体形象品质。

2024年10月，庐阳城资在管两小区“杏花小区”“荣事达小区”双双获评“和美小区”荣誉称号，万家社区专题宣传后，江淮晨报、合肥日报、合肥晚报、庐阳发布等多家官媒先后关注报道。

2024年11月，庐阳城资与泗县运河人家旅游景区运营主体签定服务合同，开启景区物业综合管理服务新篇章。

2024年12月5日，庐阳城资志愿服务团体获庐阳区委社会工作部授予“庐阳城资‘红马甲’志愿服务队”旗帜。鲜艳的旗帜，不仅是区委对庐阳城资志愿服务工作的肯定和认可，更承载着责任担当的传递和延续。

2024年12月11日，全省物业管理服务提升工作现场会在蚌埠市召开，庐阳城资作为唯一受邀物业企业参会作交流发言，现场分享“市政+社区”一体化运营模式再次受到省厅领导高度肯定并号召学习，长尾效应仍在持续。

凯歌而行，不以山海为远；乘势而上，不以日月为限。三周年，不仅是艰辛奋斗、跨越发展的里程碑，更是接续奋斗、勇攀高峰的新起点。展望未来，庐阳城资将坚持以服务为本，探索实践新质生产力，以科技赋能业务，依托“全域智能运营”，持续探索老旧小区长效治理模式，为居民解难，为政府分忧，开启物业城市一体化服务新篇章！（庐阳城资 郭成灿）

（如有侵权，请联系平台删除。）