越千年,古街重披“锦绣”

越千年,古街重披“锦绣”

2021年09月16日 14:32:45
来源:太原晚报

钟楼彩绘

钟楼彩绘

开明照相馆

开明照相馆

120号院内景

120号院内景

二市场巷

二市场巷

钟楼

钟楼

太原一年中最美的季节来了。

钟楼街开街的钟声还未敲响,但百年老店亨得利悦耳的报时音已在有了钟楼的钟楼街上空飘荡,像时间的滴答,穿越千年,从未停歇。

仿佛老门店搬离时清仓的叫卖声还未落下,众多市民前来拍照留念的“余温”尚在,一年半过去,被“保护、恢复、激活”的钟楼街,以它本来的样子回来了。

启动——

修缮(复)千年古街

钟楼街改造提了很多年,因为它实在太“老”了。这条始于宋元、兴于明清、盛于民国的千年古街,承载了厚重府城历史的同时,却越来越载不动阻滞的交通、密如蛛网的空间和陈旧的基础设施。

2020年4月,钟楼街片区提质改造工程作为市委、市政府着眼历史文化保护、城市品质提升实施的重点工程正式启动。

其实,从2020年初钟楼街改造提上议程开始,柳巷街道各社区工作人员就开始忙活了,他们走街串巷摸情况,挨家挨户做工作,对街坊商铺情况进行详细摸底,了解到老街改造是人心所向。经过梳理,片区改造工程共涉及72家被征收单位、46名个人和350户居民,建筑总面积约148911平方米,其中,住宅建筑面积18669.8平方米,非住宅建筑面积130241平方米。动迁工作人员与所涉及的产权单位一一沟通,在耐心解释、征得理解的同时,要求对方提供房产手续、租赁协议及相关财务凭证、职工基本信息等相关资料,短时间内完成了房屋征收补偿协议签订,占压市政道路红线和钟楼底座的建筑物拆除完毕。

钟楼街片区提质改造项目最先启动的是市政配套工程,对东至五一路、西至解放路、北至鼓楼街、南至开化寺街范围内的整个片区实施提档升级,主要是提升地下管网的承载能力,同时消除道路上空的“蜘蛛网”,让空中线缆全部入地。与其他市政道路改造不同,钟楼街片区年代久远,地下管线复杂,更有许多商铺私自接入的接水口或排污口,仅需临时迁改的管线就达195处。改造工程开工后,施工单位先对沿街不拆的建筑分类采取了不同等级的保护措施,之后才开挖沟槽、铺设管线,并采用新工艺,使管线快速通过,确保房屋质量不受施工影响。值得一提的是,在地下管网铺设过程中,预留了200多处过路管线套管,方便片区整体改造时各个管线的对接,避免二次开挖。

钟楼街片区改造中,周边17条小街巷道路以及市政配套全面提升,实现了雨污分流、管线入地、水电气暖配套入户等。

保护——

没拆一处老建筑

9月13日早晨,7时还不到,太原市建筑设计研究院院长蒲净已经站在钟楼街工地上,对着完工的民国风貌建筑外立面“挑刺”。大宁堂、大中市场、百年邮局,挨个看过去,他告诉施工方这里需要调整,那里还得处理一下……抬头向东望去,晨光中,复建的钟楼雄姿英发。

“钟楼街没有钟楼,改造就失去了意义。”蒲净说,钟楼街之所以能够在历次城市改造中保留下来,没有大规模的建设和拆除,重要的原因就是专家、学者、规划人员对其抱有一种敬畏之心。虽然钟楼已被拆除近百年,但在人们的心目中,钟楼一直都在,历任城市规划者、设计师每一次完成“作业”时,心中都给钟楼留着位置。

在设计钟楼街修缮(复)改造方案前,市建筑设计研究院请来各路专家,对大量图文基础资料进行研究,综合多方意见,最终确定复建钟楼。“对于钟楼街来说,钟楼不仅仅是地标建筑,还是整条街的灵魂。”

确定了复建钟楼,接下来的规划细化和设计便围绕钟楼而进行。钟楼的天际线及所有嵌入性风貌都尽量与钟楼相协调、相匹配,并由此提出了钟楼街的“控高线”,南北两侧控制高度为12米,这样,从钟楼街东西两侧入口处,就能一眼望到钟楼。

为什么将钟楼街定位为民国建筑风貌?蒲净给出了依据:民国时,钟楼街商业处于最为繁盛期,那时海派文化兴盛,太原最早的照相馆、咖啡厅、理发店都出现在钟楼街,形成了一批非常精美优秀的民国建筑,如开明照相馆、大宁堂、乾和祥等。还有一个更重要的理由,民国建筑与这一代太原市民的记忆最近,许多老太原人儿时的记忆就是那样的,有温度,有情感。

市建筑设计研究院的近百位设计师参与到了钟楼街修缮(复)方案的设计工作中。前期,他们手持老照片和老地图,寻访老居民,对老街巷老店铺老院落一一指认。除了文保文物建筑,在对现状建筑梳理的过程中,对于包含明显历史信息,或者建筑结构和功能尚可的建筑,方案里尽量保留了下来,100号院、毡房巷门楼、国民日报社、靴巷说书楼、智家院等非文物文保建筑就是这样被挖掘出来,被保留下来。

靴巷、南仓巷、阴阳巷、老鼠窟巷、二市场巷,是钟楼街片区历史悠久的主要街巷。这次改造中,对照清代、民国街巷的肌理,对它们进行了适当复原,比如南仓巷,从清代就是斜向,依然做成斜向;比如靴巷,有一定的弧度,在亨升久、书业诚一侧有拐点,这次依然保留这些特征。

“钟楼街是个修复工程,不仅没有拆一处老建筑,而且根据历史照片,原汁原味修缮修复了一批存在于老太原人记忆中的老建筑。”蒲净说,他第一次看到钟楼街的老照片时感到吃惊:这难道不是上海的石库门?但图片上一个个熟悉的名字让他不得不信,这的确是一百年前的太原钟楼街。一条街的百分之八九十,能够用老照片拼接起来。

山西民国建筑与上海、天津的民国建筑有所不同,山西用砖雕实现了西洋建筑的罗马柱头、纹饰线条装饰,而上海和天津则全部用石材。所以在本次钟楼街修缮(复)工程的后期细部改造中,山西引以为傲的砖雕文化在钟楼街上得到了淋漓尽致的展示。另外,木雕、彩绘也纷纷登场,由省级以上技艺传承人来承担完成。

把关——

确保工程是精品

9月14日,时针指向23时,钟楼街改造工程总监理李静拖着疲惫的身子回到了家。

之前半小时,她还在工地各种忙,事无巨细。因为第二天钟楼街整条街都要接入自来水了,她负责验收。再之前,开会,每天19时30分,项目各方“碰头”,盘点当天事项,问题日清日结,再安顿第二天的活儿。正常的话,21时可以结束。

但她一般走不了。“只要工地上还有干活的,我就得在,尤其这两天,要开街了,事情多。”

问李静,项目总监理都管啥事?

回答说,质量、安全、进度、投资控制……

她说,这些年没少承担与古建有关项目的监理或总监理,比如迎泽公园、晋商博物院、动物园、太山、双塔公园。经验还是有的,但她不敢稍有怠慢,因为这次与以往不一样。之前做的,大多是仿古建工程,纯粹的传统砖木结构,相对简单。这次钟楼街提质改造工程中,仅建筑类别就分了四类,第一类是传统砖木结构,比如智家院的修复和毡房巷的复建。第二类是拆迁过程中发现的老建筑,原来的结构尚好,要修复保留下来,比如说书楼、国民日报社等。这些都按传统古建规范来做就好。第三类就不太一样了,说的是建筑立面的改造,经检测后,原有混凝土结构不动,需要加一个钢结构与民国风貌的砖雕立面去连接,比如开明照相馆、一间阁、亨得利、太原美容院、东方商厦、大中市场、开化市场等,都是在不动结构的基础上,按照旧照片恢复了原有模样。第四类则是复建,比如老鼠窟、华泰厚、乾和祥、大宁堂,按照老照片复建,虽然看上去和原来几乎一样,其实有天壤之别,为了体现商业建筑的实用效果,采用了混凝土结构加古建砖木,再增添水电气暖使用功能……

真不愧是总监理,整条街上,关于项目的一点一滴,门儿清。李静说,钟楼街改造工地最繁忙时,有2000多人同时在干活,有做主体结构的,有做地下结构的,既要紧盯施工质量,又得保证人员安全。她特别提到,旧建筑上用的青砖,多半是专门收购来的老砖,手工磨出相应的造型和线条,木结构全部采用榫卯结构,没有一颗钉子。

如此大体量的古建工程,施工团队中配备了古建经验丰富的专家、工程师和有传承的手艺人,每一步操作,都只为一个目标——严守质量。

如今,钟楼街改造一期工程即将完工,李静常常站在街口,目光扫过街上的每一栋建筑,无法言说,累并快乐。她说,获得了很多经验,二期开建后,会做得更好。

重开——

引入高量级品牌

千年商脉,钟鸣并州。终于等到钟楼步行街要重装开街了。

华润万象生活的引入,让太原人对这条老街重回巅峰充满了期待。开街当天,华润万象生活将为市民呈现一场别具匠心的开街仪式:整体风格紧扣国风晋韵格调,以地域民俗表演为主线,采用沉浸式体验形式,由西向东一览钟楼街全貌,再现钟楼街老街区的底蕴。

“不同于传统商业街区的翻新改造,新的钟楼街将重点引入高量级品牌的旗舰店、山西首店进驻落位,结合百年老字号的回迁与升级,在真正意义上实现文脉、商脉的互通延续。”太原钟楼街兼太原万象城总经理侯东说,好的商业项目需要“养”,需要不断地更新迭代。针对新品牌的进驻落位,将进行有计划、有步骤的迭代升级和汰换,以市场反馈和业界口碑吸引更多的优质品牌、量级店铺、特色店铺进驻。针对老字号的重开运营,华润万象生活将密切沟通、通力合作,把老街的故事讲出去,焕发老牌子的新生命,活跃北城商业氛围。新老品牌的文化交叠,也将萌发出更多独有的专属文化产品,打造有专属特色的文化商业街区。

侯东讲了一件小事:公司需要在线上做一些演艺活动,找到华泰厚,想借20套旗袍。对方说,可以借,但每套旗袍必须给演员量体裁衣。“老字号的文化精髓和追求都在啊!”侯东希望,钟楼街上的每一栋建筑都能结合其自带原来的文化基因,进行品牌的进一步孵化,并且能够依托钟楼街提升周边的商业调性。

钟楼街一期、二期都由华润进行招商和运营,一期以轻文旅型文化商业为主导方向,正在筹建的二期则定位于“高人气都市型娱乐社交目的地”,华润万象生活已深度参与前期设计及商业定位规划,落成更多体验型业态,丰富整个街区的娱乐文化氛围,促成时尚娱乐体验与古老文化底蕴的兼容并蓄。

省委常委、市委书记罗清宇在调研督导工程时强调,要牢记习近平总书记再现“锦绣太原城”盛景的殷殷嘱托,认真落实省委部署要求,大力实施城市更新行动,加快项目进度,彰显城市风貌,打造多元业态,努力建设文商旅融合特色精品街区。钟楼街提质改造要坚持保历史、保格局、保文化、保文明,切实打造经得起历史检验的精品工程。

我们有理由相信,未来的钟楼街,不是北京的北京坊,不是广州的永庆坊,不是成都的宽窄巷子,不是南京的老门东,它深深打上了太原烙印,它是独一无二的太原的钟楼街。

太原晚报记者 李晓并 摄 贾鹏 米国伟